Odată cu noul an, au crescut și taxele de site. Creșterile în unele moșii au depășit 80 la sută, determinând proprietarii de case să se revolte.
Președintele TÜGEM, Hakan Akdoğan, a subliniat că bugetele alocate pentru activități sociale care nu au fost utilizate în timpul pandemiei nu au fost utilizate și, prin urmare, unele site-uri pot avea un excedent bugetar și a sugerat proprietarilor de case să fie atenți la rapoartele de inspecție.
Au declanșat drumețiile
Hakan Akdoğan, președintele Asociației All Entrepreneurial Real Estate Consultants (TÜGEM), care a oferit informații despre funcționarea site-urilor, a declarat: „Conform Legii proprietății, consiliul proprietarilor de apartamente este numit la orele indicate în management. plan, nu mai putin de o data pe an, daca nu este indicata o astfel de ora, la inceputul fiecarui an calendaristic.strans in luna. În structurile colective, consiliile se întrunesc la orele indicate în planurile de conducere, nu mai puțin de o dată la doi ani, iar dacă nu este indicată o astfel de oră, în prima lună a celui de-al doilea an calendaristic.
Din acest motiv, Akdoğan a declarat că se află într-o perioadă de întâlniri intense de management al șantierului și al apartamentelor și a spus: „Sunt creșteri mari ale cotizațiilor, în special din cauza creșterilor de costuri ale angajaților. Cheltuielile cu energie electrică, apă și chiar gaze naturale în zonele comune au declanșat, de asemenea, creșteri ale costurilor.
Poți deveni creditor
Un alt punct asupra căruia Akdoğan atrage atenția este că unele administrații de site nu își cheltuiesc bugetele pentru activități sociale care nu au fost utilizate în perioada pandemiei. Despre subiect, Akdoğan a spus: „De fapt, unele site-uri ar fi trebuit să aibă excedente bugetare. În acest sens, rapoartele de audit și procesul de eliberare sunt importante. Pentru a determina cotizațiile, trebuie realizat un proiect de afaceri. Acest proiect ar trebui acceptat și de consiliul proprietarilor de apartamente”, a spus el.
Există un decalaj de la un site la altul
În ciuda faptului că primesc aceleași servicii, există lacune mari de la un site la altul. Această situație îi deranjează pe mulți proprietari. Menționând că există mulți factori care determină taxa, Akdoğan a spus: „În special arhitectura orizontală sau verticală a site-urilor, zona, cartierul, numărul și dimensiunea apartamentelor, dacă clădirea este veche sau nouă, numărul de secţiilor independente şi statutul activităţilor sociale. Dar proprietarii pot oricând să urmărească aceste costuri participând la adunarea lor generală. Ei pot face apel. De altfel, la solicitarea managerului sau inspectorului sau a unei treimi din proprietarii de etaje, consiliul de proprietari de etaje se poate întruni oricând, cu condiția să fie precizat motivul.
Niciun drept de a nu plăti
În ceea ce privește dreptul chiriașului de a nu plăti cotizațiile, declarând că nu a beneficiat de facilități precum piscină, parcare și sală de sport, Akdoğan a spus: nu poate evita să-și plătească cota”.
Fii primul care comenteaza