Platforma expertă imobiliară din Turcia, Hepsi Gayrimenkul; a examinat cea mai recentă situație a pieței imobiliare în octombrie. Potrivit datelor platformei, stagnarea ritmului de creștere a chiriilor continuă. În octombrie, în timp ce a existat o stagnare a caselor închiriate în 4 mari orașe, s-a văzut că creșterile cu o rată de 33 la sută au continuat în Antalya.
Se poate spune că ritmul de creștere a chiriilor locuințelor, care crește rapid de multă vreme din motive precum inflația, cererea intensă și restrângerea ofertei, a încetinit și a stagnat pe alocuri. Se pare că activitatea în provinciile de Sud va continua din cauza războiului dintre Rusia și Ucraina. Când ne uităm la datele TUIK; Numărul de reședințe vândute rușilor și ucrainenilor în primele 9 luni ale anului este de peste 10 mii. Putem spune că cetățenii străini care cumpără și închiriază atât afectează direct prețurile locuințelor din aceste regiuni.
Județele cu cea mai mare creștere din Antalya
În prețurile locuințelor de închiriere în octombrie; Districtul Antalya cu cea mai mare creștere a fost Konyaaltı cu 73%. Prețul m103 în Konyaaltı, care a fost de 2 TL luna trecută, a crescut cu 73 la sută, până la 178 TL. Muratpaşa, care a fost de 2 TL în septembrie, a crescut cu 82 la sută în septembrie şi a fost de 2 TL în octombrie. Kemer cu 57 la sută, Alanya cu 129 la sută și Kepez cu 36 la sută au urmat ordinea.
Districtul din İzmir cu o creștere record a devenit „Çeșme”
Analizarea datelor lunar; Çeşme s-a clasat pe primul loc cu 35 la sută, Konak a fost al doilea cu 19 la sută, Buca a fost al treilea cu 15 la sută, Balçova a fost pe locul patru cu 10 la sută, iar Karabağlar a fost al cincilea dintre raioanele cu cea mai mare creștere cu 9 la sută.
În Istanbul, creșterile sunt aproape una de alta.
Districtul cu cea mai mare creștere în orașul metropolitan a fost Maltepe cu 15 la sută. Prețul mediu în m97 al districtului Maltepe, care a fost de 2 TL în septembrie, a devenit 112 TL în octombrie. Beylikdüzü ocupă locul al doilea cu 12 la sută, Üsküdar și Beykoz 11 la sută și 10 la sută. Kadıköy a urmat districtul.
Bursa județe cu cea mai mare creștere
Osmangazi, al cărui preț mediu în m43 a fost de 2 TL în septembrie, a crescut cu 12 la sută, la 49 TL, și Nilüfer, care a crescut cu 3 la sută la o medie de 53 TL.
Unele scăderi au fost observate în Ankara.
Pe lângă stagnarea ritmului de creștere a chiriilor în luna octombrie, se înregistrează și scăderi ale prețurilor m2. Prețul m2 al districtului Gölbaşı a scăzut de la 54 TL la 52 TL și a scăzut cu 4 la sută. După Gölbaşı, Altındağ și Keçiören s-au numărat printre provinciile al căror preț mediu în m3 a scăzut cu 2 la sută.
Fii primul care comenteaza