S-a intrat într-o nouă perioadă de închiriere în Marele Autogara din Istanbul, a cărei schimbare a fost urmată cu admirație de toate segmentele. Boğaziçi Yönetim AŞ, care a câștigat „Licitația de operare și închiriere a zonelor comerciale pentru terminalul de autobuz İBB Büyük İstanbul” timp de 2019 ani în decembrie 3, a început să conducă afacerea de leasing. În plus, tranzacțiile de închiriere la stația de autobuz se fac peste prețurile din 2020.
Perioada de funcționare de 25 de ani a stației de autobuz Big Istanbul, care a fost construită cu modelul de construire-operare-transfer și deținută de Municipalitatea Metropolitană din Istanbul (IMM), s-a încheiat pe 5 mai 2019. O nouă epocă la autogară a început cu achiziționarea operațiunii de către IMM pe 9 septembrie 2019.
OFERTĂ PUBLICATĂ LIVE
După acest proces de transfer, IMM a însărcinat o firmă profesionistă de evaluare să stabilească prețurile de închiriere pentru zonele comerciale de la stația de autobuz. Pe 25 decembrie 2019, s-a desfășurat „Licitația comercială de operare și închiriere a zonelor comerciale din terminalul de autobuz IBB Büyük Istanbul” cu referire la prețurile de închiriere dezvăluite de compania de evaluare. Licitația, care a fost transmisă în direct pe internet, a fost câștigată de Boğaziçi Yönetim AȘ, o filială a IMM, pe o perioadă de 16 ani, începând cu 2021 ianuarie 3.
PRIORITATEA LOCĂTORILOR VECHI
Cu noul termen, Boğaziçi Yönetim AȘ, care are singurul cuvânt de spus în activitatea de leasing, a primit prioritate operatorilor care operează efectiv în arendarea magazinelor și a zonelor comerciale (care sunt, de asemenea, principalul care se ocupă cu taxa de pre-închiriere ) de la bun început.
CONTRACTURI DE 25 DE ANI PESTE
Fahrettin Beșli, directorul operațiunilor stației de autobuz din Istanbul Büyük, a declarat că „Certificatul de alocare la locul de muncă comercial”, deținut de foștii chiriași, este legat doar de tranzacția de leasing între operatorul stației de autobuz și operatorul din perioada anterioară și că IMM nu este un parte sau garant al acestei relații de închiriere și alocare. Cinci și-au continuat explicația după cum urmează:
„În articolele 1, 2 și 9 din„ Condițiile pentru certificatul de alocare definitivă ”anexate la fiecare„ Certificat de alocare la locul de muncă comercial ”, se prevede ca o dispoziție explicită că acest proces de alocare are 25 de ani și fostul operator expiră la sfârșit al contractului."
LOCAȚII DIN SECTOR
Subliniind că birourile transportatorului de pasageri de la terminalul de autobuz sunt închiriate doar oficialilor companiilor și agențiilor vechi și noi care transportă pasageri interurbani, Beșli a spus: „Pe baza caracteristicilor și funcționării sectorului și a faptului că mai mult de un bilet de companie poate fi vândute sau deservite într-un birou de transport, oportunitatea de închiriere este oferită numai în birourile de transport. „Această metodă nu a fost aplicată în restul secțiunii 4/5 a chiriașilor noștri de la autogară.”
SE APLICĂ PREȚURILE 2020
El a spus că subînchirierile biroului erau cuprinse între 5 mii și 15 mii de lire și că au avut senzația de a închiria pentru 26 de mii de lire. Subliniind că această modificare a numărului se datorează dimensiunii firmei de sub-chiriași sau numărului de companii din aceasta, Beșli a dat următoarele cifre cu privire la prețurile de închiriere:
„Chiriile birourilor de transport au fost determinate ca 2020 TL + TVA + Cota de cheltuieli generale pentru 8.500; 5.250 TL din această sumă sunt colectate în numerar, partea rămasă fiind „15 TL / Taxă de alocare Peron x Număr de călătorii”. Prețurile de închiriere între chiriaș și locatar au fost determinate și aplicate în conformitate cu acordurile dintre părți din trecut. S-a impus o restricție de majorare a taxelor de închiriere aplicate pentru 2020. Chiriașii noștri, în calitate de companii sau agenții, oferă servicii de transport interurban de călători la autogara Grand Istanbul și 166 de birouri de transport; Dintre aceștia, 1 de sub-chiriași lucrează în procesul de obținere a certificatelor D1 / F2 / F61.
Fii primul care comenteaza