O evaluare a impactului asupra mediului (EIM) nu a fost considerată necesară pentru „Proiectul Avcılar Firuzköy”, care va fi construit de Emlak Konut pe un teren uriaș neatins de 672 mii metri pătrați, situat în bazinul hidrografic al lacului Küçükçekmece și în limitele lacului. Zona de excavare arheologică Bathonea, care se află în zona de impact a Kanal Istanbul.
În proiectul de locuințe în masă cu vedere la canal vor fi construite 5 mii 785 de case și va fi creată o zonă de construcție închisă de 1 milion de metri pătrați.
Decizia a fost luată în cererea de evaluare a impactului asupra mediului (EIM) făcută în martie anul trecut pentru proiectul Avcılar Firuzköy de 672 de locuințe, care va fi construit de Emlak Konut GYO pe un teren de 439 mii 5 de metri pătrați pe malul lacului Küçükçekmece, situat la punctul de intrare al controversatului proiect Canal Istanbul din Marea Marmara. . Biroul guvernatorului din Istanbul a decis că „EIA nu este necesară” pentru proiectul de construcție gigant.
În zona de impact EIA din Kanal Istanbul
În dosarul introductiv era o declarație remarcabilă despre Kanal Istanbul. S-a afirmat că amplasamentul proiectului nu este situat în zona de studiu Kanal Istanbul, dar proiectul a fost prezentat în raportul EIM al Kanal Istanbul.
SözcüPotrivit știrii lui Özlem Güvemli din , s-a afirmat că Proiectul Canal Istanbul, pentru care s-a luat decizia „EIM pozitivă”, nu este un proiect de urbanizare și nu există nicio evaluare cu privire la proiectele de locuințe în masă din cadrul acestui proiect și că proiectul de locuințe ar trebui evaluat separat și a spus: „Din acest motiv, proiectul nostru Kanal Istanbul, al cărui proiect este situat în zona de impact EIM, a fost evaluat individual și a fost pregătit un dosar separat de introducere a proiectului.
Vor fi construite 264 de blocuri
În cadrul proiectului de locuințe în masă aprobat, vor fi construite 5 mii 785 de locuințe și 437 de zone comerciale. Un total de 672 milion de metri pătrați de suprafață de construcție închisă va fi creat în zona proiectului de 439 mii 1 de metri pătrați. Prin proiect vor fi create 6 cartiere și vor fi ridicate 264 de blocuri. Clădirile precum vile, reședințe, hoteluri, centre comerciale nu vor fi incluse în proiect. În proiect este prevăzută o populație totală de 15 de persoane.
În situl arheologic și în bazinul hidrografic
În limitele amplasamentului proiectului, există clădiri agricole vechi și clădiri aparținând Facultății de Medicină Veterinară a Universității din Istanbul. Există un sit arheologic de gradul I la est și sud de zona proiectului, un sit arheologic de gradul III la vest, iar șantierul de săpătură arheologică Bathonea la 1 de metri distanță.
Întregul amplasament al proiectului este situat în zona de captare a lacului Küçükçekmece. „Harta zonelor de cutremur din Turcia a doua”. zone de cutremur de grad”.
Ce zici de 605 copaci?
Conform inventarului arborilor realizat pe întregul șantier al proiectului, s-a stabilit că erau 605 arbori. S-a făcut următoarea declarație despre arborii din dosarul de introducere:
„Nu există niciun plan pentru tăierea sau îndepărtarea copacilor. Totuși, în cazul în care există arbori în zonele corespunzătoare piloților de sprijin sau zonelor de aplicare, se va acorda o firmă și se va întocmi un raport care să cuprindă caracteristicile tuturor arborilor din zona proiectului. Proprietarul proiectului depune eforturi pentru a menține pe cât posibil copacii pe loc, pentru a nu fi tăiați sau mutați. Totuși, copacii care rămân în regiunile care vor împiedica construcția proiectului și care au portabilitate vor fi mutați prin pregătirea locurilor, cei detașabili vor fi îndepărtați și cei care nu pot fi mutați/demontați vor fi tăiați.”
Primul contract semnat
Perioada de construcție brută și fină a proiectului este planificată să fie finalizată în termen de 60 de luni. Faza de excavare este de așteptat să dureze aproximativ 3 ani.
Proiectul este de așteptat să ajungă în stadiul de ocupare la jumătatea anului 2027. Costul proiectului a fost anunțat la 3 miliarde 454 milioane 362 mii TL.
În dosarul introductiv s-a reținut că parcelele vor fi licitate treptat iar perioada de finalizare a proiectului a fost stabilită ca fiind de 5 ani. Emlak Konut a anunțat că a semnat un contract cu Dağ Mimarlık ve Mühendislik pe 1 august 1 pentru „Firuzköy 26st Stage 2022st Part Revenue Sharing Business în schimbul vânzării terenului” în declarația sa adresată Public Disclosure Platform în august anul trecut. Valoarea contractului a fost explicată după cum urmează: „Venituri totale din vânzări pentru vânzarea terenurilor: 5.115.000.000 TL, Raportul veniturilor din acțiunile companiei pentru vânzarea terenurilor: 35, Venitul total al acțiunilor companiei pentru vânzarea terenurilor: 1.790.250.000 TL”
Fii primul care comenteaza