Tunelul eurasiatic va beneficia de aceste regiuni

Tunelul Eurasia va beneficia aceste regiuni: Construcția tunelului Eurasia, care este planificată să rezolve problema traficului din Istanbul, împreună cu Marmaray și cel de-al treilea pod, continuă la viteză maximă. Tunelul, care va face legătura între cele două laturi ale Istanbulului sub Marea Marmaray, va avea o lungime de aproximativ 3.5 km.

Tunelul care merge în subteran de la Kazlıçeșme și trece 106 metri sub mare va ieși din Göztepe. Este planificat ca 2015 de mii de vehicule să treacă prin tunelul care va fi finalizat în 100.

Vremea negativa nu va afecta

În cadrul proiectului, drumul de coastă dintre Cankurtaran și Kazlıçeșme se va ridica la opt benzi. Construcția ieșirii Eurasia Türeli de pe latura anatoliană a început chiar peste stația IETT İsfalt de lângă cimitirul Karacaahmet.

La finalizarea lucrărilor, drumul D-100, care va ajunge pe autostrada de stat Ankara-Istanbul din districtul Göztepe, va fi extins pentru 3.8 kilometri. Drumul existent va fi extins de la 2 × 3 2 × 4 benzi la 2 × 4 2 × 5 benzi.

Districte premium

Metrobus a dublat prețurile imobiliare din partea europeană a Istanbulului, cum ar fi Avcılar, Esenyurt și Beylikdüzü într-un timp scurt.

Metrobus a mobilizat și Söğütlüçeșme. Pe de altă parte, Marmaray a crescut prețurile în raioane precum Zeytinburnu și Kazlıçeșme pe latura europeană și İbrahimağa pe latura anatoliană.

Este inevitabil ca tunelul Eurasia, care va face legătura între cele două părți ale Istanbulului pe drum sub Bosfor, să afecteze districtele situate la punctele de ieșire.

Va permite raioanelor precum Haydarpașa, Fikirtepe și Göztepe din partea anatoliană să obțină o primă.

TOATE SUNT INDEXUL TRANSPORTULUI

Consultantul imobiliar Hüseyin Yüzüak subliniază că prețurile imobilelor cresc în locurile în care vine transportul public sau în care sunt construite noi rute de transport și că prețurile imobiliare din Istanbul sunt acum indexate la transport.

Exprimând că în prezent există stagnare pe piețe, Yüzüak consideră că, atunci când se apropie proiectul Tunelului Eurasia, acesta va crește prețurile locuințelor în regiunile Ibrahimağa și Fikirtepe din Acıbadem.

Yüzüak susține că nu va afecta regiunile care nu sunt așezate corespunzător, cum ar fi Hasanpașa, dar dacă este permisă creșterea zonelor, poate exista cerere pentru regiune. Spunând că 70% din clădirile din Acıbadem au aproximativ 25-30 de ani, Yüzüak afirmă că există de obicei 2 + 1 sau 3 + 1 apartamente în zonă și acestea sunt vândute cu 500-550 mii TL.

CIMETRIE PE DOUĂ SIDE

Afirmând că punctul de plecare al tunelului Eurasia îl constituie cimitirele de pe ambele părți, Muharrem Kurtulmuș de la Star Emlak Pazarlama spune: „Nu cred că acest proiect va activa regiunea”. Exprimând că Tunelul Eurasia este un permis de tranzit, Kurtulmuș crede că drumul nu va aduce o primă pentru imobilele din regiune.

Spunând că Marmaray și metroul zboară spre raioane precum İbrahimağa și Hasanpașa unde nimeni nu se uită în fața lui, Kurtulmuș subliniază că nu observă nicio mișcare în regiune cu privire la tunelul Eurasia.

Afirmând că valorile imobiliare din İbrahimağa sunt deja ridicate, Denya Așkan de la Acıbadem Elit Emlak spune: „Dar valorile pot crește. Pe lângă İbrahimağa când tunelul este operațional Kadıköy, Acıbadem și Çamlıca sunt de asemenea afectate.

PROIECTE ÎN FIKIRTEPE

Există multe noi proiecte de locuințe în Fikirtepe, unde au început proiectele de transformare urbană, Brooklyn Park construit de Selimoğlu Group și Pana Yapı; KentPlus de Emay İnșaat Kadıköy; Concord Istanbul construit de Teknik Yapı; Renovia Istanbul construit de Vartaș-Stern Immobilien AG și Anka Yapı's Home Kadıköy Vânzările au început în proiectele lor.

În Renovia Istanbul, care oferă diferite opțiuni de apartamente de la 1 + 1 la 4 + 1, cu o mie de 100 de reședințe, prețurile la metru pătrat variază între 5 mii 500 TL și 8 mii TL. În Concord Istanbul, unde sunt oferite opțiuni plate 1 + 1, 2 + 1 și 3 + 1, prețurile încep de la 307 mii 400 TL. În Parcul Brooklyn, care constă din două mii de reședințe pe trei insule diferite, prețurile pe metru pătrat încep de la 5 mii 500 TL.

KentPlus constă din 500 de apartamente și oferă diferite opțiuni de apartament de la 1 + 0 la 4 + 1 KadıköyÎn Turcia, prețurile variază între 194 mii și 961 mii TL. Oferă diferite opțiuni plane de la 550 + 1 la 1 + 5, compuse din 1 de case. KadıköyÎn Turcia, prețurile încep de la 223 mii TL și cresc la 4 milioane 438 mii TL.

PREȚURI ÎN SPAȚIILE DE VACANȚĂ

Nu sunt multe apartamente de vânzare în Ibrahimaga, ultima oprire din Marmaray. Prețurile celor câteva apartamente 120 + 3 de 1 de metri pătrați de la vânzare variază de la 300 mii la 450 mii TL. Prețurile pentru 200 + 5 apartamente duplex de 1 de metri pătrați sunt cuprinse între 620 mii și 650 mii TL.

În Hasanpașa, prețurile 55 + 65 apartamente între 1-1 metri pătrați variază între 165 mii și 195 mii TL, iar prețurile 75 + 85 apartamente între 2-1 metri pătrați variază între 285 mii și 375 mii TL. 120 + 140 apartamente între 3-1 metri pătrați sunt în vânzare de la 420 mii la 500 mii TL.

Este posibil să găsiți multe case de vânzare în Acıbadem. Prețul a 260 de metri pătrați 5 + 1 apartamente duplex crește până la un milion 300 mii TL. Prețurile sunt destul de ridicate în Koșuyolu. În cartierul în care se află în principal 2 + 1 și 3 + 1 apartamente, apartamentele de 112-115 metri pătrați sunt vândute cu 500-520 mii TL.