Puzzle Kanal Istanbul în Arnavutköy

Puzzle Kanal Istanbul în Arnavutköy: Anunțul că ruta Kanal Istanbul ar putea fi modificată a afectat prețurile terenurilor din Arnavutköy.
Discuția despre diverse proiecte, anunțul că ruta Kanal Istanbul ar putea să se schimbe, deși prețurile din Istanbul Arnavutköy au crescut, au provocat confuzie în alegerea terenului din Arnavutköy. După anunț, prețurile terenurilor din unele regiuni erau de așteptat să scadă, în timp ce unele regiuni au ieșit în prim plan.
Prețurile pe metru pătrat au crescut cu 23
Arnavutköy, care a devenit o zonă terestră a Istanbulului cu fuziunea a 7 municipalități și sate în urmă cu ani, a fost adus din nou pe ordinea de zi cu discuțiile despre construcția celui de-al 3-lea aeroport, drumurile de legătură cu podul 3, canalele Istanbul și proiectele Health City din ultimii ani și interesul pentru terenuri. În timp ce aceste proiecte importante au crescut prețul mediu de metri pătrați al caselor de vânzare din district cu 1% în ultimul an până la 23 TL, una dintre cele mai importante evoluții așteptate să afecteze vânzările de terenuri a fost anunțul că ruta proiectului Kanal Istanbul se poate modifica.
În zonele apropiate de traseul canalului, cei care au luat pământ înainte, acum așteaptă ca traseul să devină mai clar. Se spune că prețurile terenurilor pot scădea ușor și în regiunile apropiate de această zonă. Pe de altă parte, „terenul zonat” din district continuă să fie un potențial alternativ.
„Mediul electoral a scăzut prețurile”
Consultantul imobiliar Candaroğlu Erdem Candaroğlu, care operează în regiune, Arnavutköy 5 la sută din ultimul an, prețurile terenurilor 100, 2014 în 4 ori au crescut, dar în anul 2015 din cauza agendei electorale și a războiului în valorile metrului pătrat de lire 50-100. Candaroğlu a spus că anunțul schimbării traseului proiectului Channel Istanbul poate duce și la acest rezultat: „Prețul metrului pătrat din Arnavutköy pornește de la 150 lire sterline și se ridică la Hacimașlı 400 lire sterline, cu vedere la Canalul Istanbul. Nu știm ce se va întâmpla cu canalul Istanbul. Cu toate acestea, posibilitatea de a schimba ruta acum poate reduce prețurile aici. "
Ce regiuni ies în evidență?
Subliniind că terenurile zonate vor câștiga importanță în district în acest an, Candaroğlu a continuat după cum urmează:
„Cartierele cu pământ zonat, cum ar fi Haraççı, Boğazköy și Tașoluk vor fi atractive. Imrahor, care este planificat să intre în zonă în acest an, va primi, de asemenea, o cerere mare în acest context. În acest moment, prețurile terenurilor pornesc de la 800 lire sterline pe metru pătrat, iar 15 crește până la o mie de lire sterline. Se poate spune că prețul mediu de metru pătrat în această regiune se situează în gama lirei 1200-1400. "
Proiecte TOKİ și KİPTAȘ
Constructia Autostrada E-2019 - autostrada TEM - Centrul Arnavutköy, care este planificata a fi finalizata pana in 5 in Arnavutköy, si linia de metrou realizata in directia Aeroportul Al Treilea sunt cele mai importante doua proiecte in acest context. Exprimând că Arnavutköy câștigă importanță pe măsură ce spațiul de locuit se extinde din centru și crește spre nord în Istanbul, directorul de țară Keller Williams, Emre Erol, a remarcat că în regiune sunt mai multe achiziții orientate spre investiții decât rezidență. Declarând că proiectele de locuințe din regiune sunt în mare parte proiecte de locuințe în masă, mai degrabă decât proiecte din sectorul privat, Erol a spus: „Se pare că este posibil să deții o casă în district cu prețuri care încep de la 2 de mii de TL. În cadrul proiectelor de locuințe sociale, TOKİ și KİPTAȘ au proiecte imobiliare.”
„Este foarte dificil să stabilim prețurile începând de astăzi”
Astăzi, în Arnavutköy, care a devenit un loc unde se efectuează vânzări conștiente de chirie, investitorii ar trebui să caute sprijin de la un profesionist care cunoaște regiunea, a spus Erol: „Este foarte greu astăzi să determinați valoarea reală a terenului, în special în investiţiile funciare. În acest moment, se poate face o investiție mai profitabilă cu sprijinul primit.”
Expert Land Office, care oferă opțiuni de vânzare a terenurilor în Arnavutköy și în împrejurimile sale, a atras atenția cu campania sa care va dura până la 15 din martie. Compania oferă un avantaj de preț investitorilor sub 100 mii TL și livrează taxa cumpărătorului în orice motiv.